Зафиксировать рыночную базу‑2025 без ПС «Порт»: 1 134 263; «Порт» — отдельный трек «внутригрупповые некоммерческие договоры» с нулевой индексацией 2026–2030, пролонгации — только по факту.
Факт‑2025 (ожид.) всего: 1 426 548, в т.ч. «Порт» 292 285 (расшифровка из письма по договорам: аренда ЗС — 252 006; РиЭО — 21 201; ОТУ — 19 078; без НДС).
План‑2026 ≤10%: 1 247 689 (без «Порта»); сценарий с «Портом» — 1 505 392; KPI формировать без «Порта».
Обоснование ≤10%: цены уже по ИПЦ; сельская рассредоточенная территория (~1 128 НП < 500 чел., удалённость 30–40 км), низкая инвестактивность и отложенные решения заказчиков.
Фактические результаты и динамика (2015–2025 ожид.)
2015 → 2025 (ожид.) = 87 884 → 1 426 548 тыс. руб. (×16,23); CAGR ≈ 32,1%.
Лучший прирост: 2020 к 2019 — +90,3%; просадка 2023 — −9,1%; рывок 2024 — +40,6%.
Риск по КПЭ и премии
При 4 КПЭ — риск потери 25% премии; при 3 КПЭ — ≈33%.
Причина: включение «Порта» (292 285) в план/KPI при высокой неопределённости статуса актива.
Предложение (к утверждению)
Исключить из плана‑2026 выручку «Порта» 292 285.
Утвердить план и KPI: 1 247 689 (без «Порта»).
«Порт» вести отдельно, вне KPI; при пролонгации — как дополнительный результат.